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  • 10大高房价城市,豪宅大比拼!

    10大高房价城市,豪宅大比拼!

    近期,我院发布了一份由我院研究员王梦雯执笔的《10大高房价城市豪宅市场研究报告》。其中有几组数据,能够较好的体现我国豪宅成交量价。与大家分享、分析如下。目前,由于国内对豪宅还没有明确定义,本报告为剔除价格变动因素造成统计口径的偏差,设定了一个动态标准:每年成交均价是城市当年商品住宅成交均价的2倍以上的项目,包括公寓和别墅两类产品。本文选取近五年成交均价排名前十的高房价城市进行研究,分别为深圳、上海...

    看房啦2021-02-02

  • 中国房市的量能,已是深秋!

    中国房市的量能,已是深秋!

    中国房地产市场中,有太多的数据与指标,口径不同,质量不一,不是专职研究者,根本搞不清楚其内涵。遑论以此而了解市况,以及判断市场走势。今天,单说房产成交量。比较三组数据吧。第一组:国家统计局的全国商品房成交量。今天,国家统计局公布了一组数据,其中1-8月份,全国商品房销售面积102474万平方米,同比增长4%,增速比1-7月份回落0.2个百分点;其中,住宅销售面积增长4.1%,办公楼销售面积下降6....

    看房啦2021-02-02

  • 6月三城房价偏热,可能被“黄牌”警告

    6月三城房价偏热,可能被“黄牌”警告

    近日,深圳市宣布不再公开发布新房成交价。深圳市住建局回应称,由于深圳市房地产市场规模有限,成交价格水平易受结构性影响,直接公示有关价格信息并不能很好的反映市场的真实情况。​根据深圳市房地产宏观调控的要求,为了更为准确的反映房地产市场的运行情况,参考其他兄弟城市的做法,该局在做好房地产预售项目“一房一价”价格公示的基础上,不再公布汇总后的成交金额及均价信息,有关市场情况以国家统计局每月公布的房地产价...

    看房啦2021-02-02

  • 地产富豪们,终于不再集体霸屏了

    地产富豪们,终于不再集体霸屏了

    今天,《2019年胡润百富榜》发布了。通过榜单,可知行业兴衰。胡润,这个老外,挺会做生意的。发布榜单冠名播出,排榜过程中也会有收益。2014年,我参加过一次海南雅居乐清水湾冠名的一次发布会。同时,老杨也在会上发表了房地产形势的演讲。马云家族以2750亿元蝉联2019年首富。1999年以来的首富榜单如下。房地产于07年首次登榜。21年间,房地产上榜5次,其中王健林上榜三次,所以过去多年,大家一直称 ...

    看房啦2021-02-02

  • 很重要:2003年,非典期间,房价怎么走?

    很重要:2003年,非典期间,房价怎么走?

    近日,源于武汉的新型肺炎,造成了很大的社会影响。虽然这一病例,还没研究明白。但很多人,会将其与2003年SARS相提并论。略加回顾:2002年11月16日,第一例已知的“非典”病例发生在广东佛山。2003年2月开始,更多病例被陆续发现。3月12日,世界卫生组织发出非典型肺炎病例的全球警报。2003年3月至5月,全球报告SARS病例数大幅增加。6月份后,疫情逐步得到控制。8月,连续52天没有新增非典...

    看房啦2021-02-02

  • 史无前例,住房收益率跑输通胀了!

    史无前例,住房收益率跑输通胀了!

    近日,易居院推出了50城住宅收益率的研报。今年一季度,住宅收益率大幅跑输CPI了。史无前例,罕见那!来,大家瞧瞧发生了什么事?住宅综合收益,是指持有住宅一年的房价上涨收益与租金收益的总和。计算方法为:租金收益率+房价同比涨幅。2020年一季度, 50个典型城市房价同比涨幅,只有0.2%,相比2017年三季度至2018年一季度的25%,可以说发生了“高空坠落事件”!由于50城房价冷热不均,谁被摔谁知...

    看房啦2021-02-02

  • 史上最优惠!75折买恒大全国楼盘 推出多重优惠好礼

    史上最优惠!75折买恒大全国楼盘 推出多重优惠好礼

    当一些人还在对线上卖房效果持观望态度,甚至认为只是房企制造的噱头时,恒大公布的成绩单却一举打破质疑:实施全面"网上购房"仅3天,各项销售数据呈现爆发式增长,其中客户认购房屋47540套,总价值约580亿,认购最多的一个楼盘达到870套。首战告捷后,恒大并未就此停下步伐,再释利好回馈消费者。2月18日,恒大给当前已炽热的网上销售再添"重码":即日起,启动全国楼盘75折...

    看房啦2021-02-02

  • 月供5000的房子只能租3000,难道买房不如租房划算?

    月供5000的房子只能租3000,难道买房不如租房划算?

    有人说,买了房子后,大半辈子的时间都会被房子牵着走。想要换工作,却担心收入不稳定,不敢冒险,导致错过了很多机会。每个月的房贷,拿来租房其实绰绰有余,有时还真觉得买房,不如租一辈子的房,还更自由自在一些。但事实真是这样吗?刚好,前段时间有位粉丝向我提问:李老师,请你帮忙分析下,朋友月供5000的房子,租出去租金一个月3000,这样的话是不是买房不如租房?其实啊,这种计算方法太片面了,相当于从头到尾你...

    看房啦2021-02-02

  • 这个省会城市竟然还有3900元/㎡的房子,是洼地还是深坑?

    这个省会城市竟然还有3900元/㎡的房子,是洼地还是深坑?

    说起东北,去过东北的人可能会想到美食美景:在齐齐哈尔湿地看丹顶鹤踱步的悠闲,在哈尔滨中央大街欣赏异国建筑的壮美,在吉林大学里欣赏皑皑白雪的校园,在长白山感受天上池水的旖旎,在沈阳青年大街感受东北大都市的气质,在盘锦吃河蟹的鲜甜,在大连星海湾遥望大海的辽阔,还有“一天三顿都不离美味的烧烤”…不仅是东北三省的老百姓,还有全国的网友们,真是为东北振兴操碎了心。东北在网上被diss得体无完肤:资源枯竭、传...

    看房啦2021-02-02

  • 这个中国最具潜力的城市,未来会变成什么样?

    这个中国最具潜力的城市,未来会变成什么样?

    在这座一夜崛起的城市,一切都仿佛被按下了快进键……过去一天里,深圳有超过1000万的白蓝领奔走在上下班的路途上,他们的步伐非常快,快到整座人行天桥,都好像在跟着人群不停地流动。过去一年里,深圳餐饮的交易订单中有来自祖国四面八方的美食,但最受欢迎的,还是占比55%的快餐。过去二十年里,深圳的富人区发生了快速的转移,从最早的罗湖银湖,到后来的福田香蜜湖,再到现在正在大力建设中的深圳湾,你昨天还以为自己...

    看房啦2021-02-02